Como Trabajamos Habitasa
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Realizamos una Valoración Profesional

Una valoración de mercado es un informe en el que se indican los inmuebles de similares características y de la misma zona que se han vendido en los últimos seis meses.

A estas viviendas se les denomina valores testigo, y nos dan una visión real del precio medio de los inmuebles vendidos en ese periodo de tiempo.

Gracias a este informe profesional conocerás el valor de mercado. Además, con el asesoramiento y experiencia de tu agente podrás decidir el precio de venta más acertado para tu casa.

Pondremos Su Casa En Valor

El comprador visita numerosas viviendas antes de decidirse por alguna de ellas.
Tener la mejor y la más clara información de su inmueble puede ser un elemento determinante para cerrar la venta ya que genera gran confianza en el comprador.

 

Para lograr esto confeccionaremos y le haremos entrega de 3 TIPOS DE INFORMES:

 Informe Jurídico y Fiscal, Informe Técnico e Informe Comercial
mano boli señala documento

1 – Informe Jurídico y Fiscal

  • Información registral, analizada por abogados especializados en derecho inmobiliario
  • Valor oficial de la Comunidad de Madrid
  • Ficha catastral

Y si usted lo desea le informamos de la plusvalía municipal e incremento patrimonial

2 – Informe Técnico

  • Plano acotado de la vivienda emitido por arquitecto colegiado
  • Certificado Energético, si no dispusiera del mismo
  • Información del estado de la ITE de su edificio
  • Información urbanística (PGOU) de la zona de su vivienda

3 – Informe Comercial

  • Valoración Profesional junto con informes previos
  • Plan de Marketing Personalizado
  • Reportaje fotográfico profesional. Y si lo desea reportaje en video e imágenes 360
  • Asesoramiento en Home Staging. Puesta en escena y tratamiento de visitas 

Realizamos un Plan de Marketing Personalizado

Nuestro equipo de marketing y su consultor elaboran conjuntamente con usted un plan personalizado para la venta de su casa:

  • MLS, más de 700 oficinas en España
  • Los principales Portales Inmobiliarios, redes sociales y blog
  • Cartelería, escaparate, soportes publicitarios, folletos, flyers y otros formatos
  • CRM cruce de oferta y demanda de los clientes de la agencia y otros colaboradores

Le asesoramos en acciones específicas

  • Home Staging: Asesoramiento directo por su Agente y/o colaborador experto , para presentar tu propiedad y el tratamiento de las visitas
  • Safari Inmobiliario: Preparación de una visita conjunta al inmueble de todos los Agentes Inmobiliarios de la zona para que la conozcan y trasladen a sus clientes
  • Open House: Si procede y con previa autorización podemos organizar jornadas para invitar a visitar la vivienda a potenciales clientes de nuestros colaboradores y vecinos

Método de Trabajo – Negociación y Cierre de la Operación

Si Quieres Comprar:

Identificamos y analizamos productos de inversión inmobiliaria, asesorando a nuestros clientes a lo largo de todo su proceso de inversión.

De acuerdo al perfil de su demanda de inversión buscamos las mejores opciones para usted .

  • Búsqueda de alternativas de inversión acordes con cada modelo de negocio.
  • Análisis financiero, técnico e inmobiliario.
  • Valoración de la operación.
  • Asesoramiento en la negociación y en el cierre.

Somos especialistas en darle un servicio personalizado de Compra de Inmuebles en Subasta.

Si Quieres Vender:

Elaboramos estrategias individualizadas para cada inmueble y cada cliente, analizamos y estudiamos con usted las mejores opciones para tener éxito en la comercialización al mejor precio para usted.

  • Análisis del inmueble y sus necesidades.
  • Si hubiese problemas jurídicos o financieros, podemos ayudarle para conseguir sacar el inmueble al mercado en las mejores condiciones. Herencias, impagos, proindivisos…
  • Podremos actuar también sobre el inmueble para darle un valor añadido, dando una solución técnica o bien reformándolo parcial ó totalmente.
  • Sobre cada activo realizamos una estrategia comercial en concreto.
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Agente de la Propiedad Inmobiliaria Nº 1914